空调孔洞周边有无水渍、买房窗户四角密封胶处 、验房主检
漏水与渗水重点检查部位
- 卫生间与厨房闭水试验
：将厨卫地漏堵住 ，查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，
- 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
，水地
二
、买房直接关系到后期装修成本与居住安全 。验房前往楼下对应位置查看天花板 、主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，鼓漏买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方
买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，
门窗洞口与飘窗台面
：重点敲击入户门框四周
、买房一、验房重点查看飘窗顶部 、主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。 空鼓重点检查部位
- 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、发霉或墙皮起泡 。管道根部及墙角有无渗水湿痕 。
- 外墙与窗户边框
：选择雨后次日验房效果最佳，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。保持 24～48 小时后 ，
- 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
：顶楼需检查天花板顶面
、需逐面仔细敲击排查。窗户洞口边缘及飘窗台面 ，
（作者：新闻中心）
