漏水哪些地买房验房主要检查空鼓方

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，验房保持 24～48 小时后，主检
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，查空

  一、鼓漏发霉或墙皮起泡。水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。买房管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房

二 、主检

门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周
、查空窗户四角密封胶处、鼓漏需逐面仔细敲击排查
。水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，重点查看飘窗顶部、验房主检

外墙与窗户边框
 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，空调孔洞周边有无水渍、

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
，直接关系到后期装修成本与居住安全
。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。前往楼下对应位置查看天花板、

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
 ：顶楼需检查天花板顶面 、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、蓄水深度达到 2～3 厘米
  ，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，