漏水哪些地买房验房主要检查空鼓方

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、验房前往楼下对应位置查看天花板、主检

二 、查空空调孔洞周边有无水渍 、鼓漏

厨房与卫生间墙面
：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。发霉或墙皮起泡
。查空窗户洞口边缘及飘窗台面 ，鼓漏窗户四角密封胶处 、水地

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，买房保持 24～48 小时后，验房需逐面仔细敲击排查 。主检

一 、管道根部及墙角有无渗水湿痕。重点查看飘窗顶部 、

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，直接关系到后期装修成本与居住安全。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 
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• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周
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