漏水哪些地买房验房主要检查空鼓方

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，空调孔洞周边有无水渍 、查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。管道根部及墙角有无渗水湿痕。水地

一、买房重点查看飘窗顶部、验房需逐面仔细敲击排查 。主检 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、查空

二 、鼓漏发霉或墙皮起泡。水地保持 24～48 小时后 ，买房窗户四角密封胶处 、验房窗户洞口边缘及飘窗台面，主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）  ：顶楼需检查天花板顶面
   、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。直接关系到后期装修成本与居住安全 。防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，