漏水哪些地买房验房主要检查空鼓方

二、买房直接关系到后期装修成本与居住安全 。验房

一 、主检空调孔洞周边有无水渍、查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
，水地窗户洞口边缘及飘窗台面，买房

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面
、验房

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、主检重点查看飘窗顶部 、查空需逐面仔细敲击排查。鼓漏 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、水地前往楼下对应位置查看天花板
  、买房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查， 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。窗户四角密封胶处 、
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。发霉或墙皮起泡
    。保持 24～48 小时后，管道根部及墙角有无渗水湿痕
    。
  蓄水深度达到 2～3 厘米
  ，
• 外墙与窗户边框
  ：选择雨后次日验房效果最佳 ，