漏水哪些地买房验房主要检查空鼓方

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅 、验房直接关系到后期装修成本与居住安全 。主检
• 厨房与卫生间墙面
  ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
  ，查空

二 、鼓漏

门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周 、水地窗户洞口边缘及飘窗台面 ，买房窗户四角密封胶处、验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，主检查空

卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，前往楼下对应位置查看天花板 、买房发霉或墙皮起泡。验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，主检

  一、空调孔洞周边有无水渍 、需逐面仔细敲击排查 。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。保持 24～48 小时后，蓄水深度达到 2～3 厘米 
  ，

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。重点查看飘窗顶部、